位于深圳东部核心区域的【玖越庭院】，以其卓越的地理位置、高端的社区配套和高品质的居住体验，成为龙岗区炙手可热的精品楼盘。无论是投资还是自住，这里都是您理想的选择。

项目概况：

• 占地面积：约17,038.82㎡
• 总建筑面积：约89,470.89㎡
• 容积率：5.25
• 绿化率：34%
• 停车位：602个（地下车位超1:1配比）
• 物业管理费：3.9元/㎡
• 梯户比：32层高 2梯4户

户型介绍：

【玖越庭院】提供多样化的户型设计，满足不同家庭需求：

• 主力户型：
•  2房：60-70㎡
•  4房：130㎡
• 均价：15,000元/㎡（带精装修）
• 付款方式：首付5成，分期5年，轻松置业无压力！

产品特点：

1. 南北通透，采光极佳：所有户型均经过精心设计，确保通风良好、采光充足，景观视野开阔。

2. 主卧套间设计：彰显尊贵品质，让您的私密空间更加舒适。

3. 方正实用，高得房率：户型布局合理，空间利用率极高，每一寸都物尽其用。

4. 精装修交付：省去装修烦恼，拎包即可入住。

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交通优势：

• 地铁便利：距离坪西地铁站仅500米，出行无忧，畅达全城。

• 公交线路丰富：多条公交线路覆盖，连接深圳各大商圈与交通枢纽。

教育资源：

优质的教育资源为孩子的未来保驾护航：

• 小学：坪西学校、惠华学校
• 中学：东兴外国语学校、仙田外国语学校
• 高中：龙城高级中学

周边名校云集，教育氛围浓厚，让孩子赢在起跑线上。

商业配套：

享受繁华都市生活，足不出户即可满足一切购物需求：

• 大型商场：万达广场、华润万家、天虹商场、国际MALL、龙园商业中心、创城Ccone等。
• 餐饮娱乐：各类美食餐厅、电影院、KTV应有尽有，尽享便捷生活。

生态宜居：

拥抱自然，健康生活从这里开始：

• 公园环绕：坪西公园、市政公园、龙岗湿地公园、香沙公园、龙园、坪地公园等，为您打造绿色氧吧。
•  高端园林绿化：小区内部绿化率高达34%，四季如春，步移景异。

物业管理：

高标准物业服务，贴心守护每一位业主：

• 24小时安保：安全可靠，让您安心无忧。
• 智能管理系统：人脸识别门禁、电子巡逻系统，科技赋能智慧社区。
• 专业团队：经验丰富的物业管理团队，随时响应您的需求。

样板房实拍：