欢迎浏览精选房源，我们是全深圳片区一站式免费看房平台，如果您想要了解更多房源 请添加微信或者致电  13723711851（微信同号），现场看房请提前1小时预约！

项目基础信息整理

项目名称：光明·麒麟瑞府

项目性质：大红本房

规模：小区由3栋建筑组成，配套设施包括篮球场、羽毛球场和乒乓球场。

总户数：1395户

楼层：1栋共22层  2栋23层   6梯 24户

交楼状态：现房，精装修

户型面积：提供23至118平方米的公寓、一房、两房及三房户型。

车位比：地下车库共有1700个车位，车位比为1:1.2。

物业费：每平方米3.2元

水电：水 6.18元 电：0.7毛

产权年限：40年

燃气：已通燃气

购房政策：不限购，不限售

落户政策：本项目不支持落户

均价：每平方米9800元

付款方式：首付比例为5成，可选择分期10年付款。

地铁线路：邻近地铁6号线薯田埔站。

在售户型及价格

总统公寓：23平方米，总价23.8万元起

一房一厅：36平方米，总价35.8万元起

两房一厅：50平方米，总价49.8万元起

两房两厅：76平方米，总价75.8万元起

三房两厅：118平方米，总价115万元起

交通优势

本项目拥有多维交通路网，快速通达深圳各中心区域：

• 城市快速路网：紧邻南光高速，半小时可达南山科技园；临近龙大高速、外环高速、沈海高速及广深高速，便捷前往宝安机场、前海、福田、龙华等地。

  
  

• 地铁出行：6号线薯田埔站贯穿松岗至福田，往东两站换乘13号线（预计2025年通车）直达深圳湾口岸；往西三站换乘11号线快速通往宝安空港、前海南山及福田。

  
  

• 高铁交通枢纽：光明城站两站直通香港西九龙。

配套资源

• 商业：公明中心商圈拥有约15万平方米的宏发大仟里、中粮悦街及天虹商场；松岗中心商圈则包括约5万平方米的松岗联投东方PARK及沃尔玛。

  
  

• 公园：周边环绕龟山公园、尖岗湖公园、五指耙公园、麒麟山公园及茅洲河，还有光明科学城公园，生态环境优美。

  
  

• 教育：周边教育资源丰富，包括理创实验幼儿园、深圳外国语学校、马田小学、红花山小学、理创实验学校、科育学校等；项目北侧还规划有两块九年一贯制教育用地。

  
  

• 医疗：邻近光明人民医院、深圳宝田医院等多家精英医院，为居民提供优质的医疗服务。

未来发展潜力

项目位于光明西部门户，地处广深港科技创新走廊重要节点，是先进制造业智造高地。重点布局新能源、新材料、生物医药、钟表、智能传感器、精密仪器设备等战略性新兴产业集群，致力于打造城市核心功能更加完善的智造新城。

城市更新利好

项目所在板块为「5+8产业空间第一攻坚梯队」，属于光明四大利益统筹工程之一。超162公顷的旧改规模将为片区引进重大项目和高新企业，打造集生态体验、先进智造、品质居住于一体的产城融合新城区，构建高质宜居生活圈。