深圳龙华观澜花园小区【翰林半山】天花板级的配套，800户花园小区带游泳池、图书馆、健身房3层地下停车场。

阔景大户，心宽自在；南北通透，高配窗地，采光面无敌。

位置：龙华区观澜

总户数：800多户

总栋数：5栋

楼层：29层 2梯4户

水电费：民水民电

燃气：已开通

车位：1:1（3层地下➕一层地面）

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在售户型

→项目详情:

【使用率】：85%

【开发商】：深圳锦绣科技园集团

【学位】：自带幼儿园

【占地面积】：约2.1万㎡

【建筑面积】：约8万㎡

【容积率】：4.0

【项目推广名】：翰林半山

【确权方式】：不限购 不限贷

【交房标准】：精装交付

【直售均价】：2.1-2.3万

【付款方式】：首付3成银行分期10年

【朝向】：东南，西南，南北通透，

【梯数】：2梯4户 独门独户

【车位比】：1:1.0 （3层地下 1层地上）

【产权年限】：50年产权

【规模】：5栋800户29层

【绿化率】：38%

【是否通天燃气】：通管道燃气 

【是否可挂户口】：片区不支持

【其他】：

1，成人池:512平方，儿童池:108平方；

2，休息区467平方，健身房面积：950平方；

3，4栋配置多功能厅、共享厨房设施、小区图书馆。

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→在售户型及面积：

约95.12m²：二房两卫一卫 东南朝向

约108.74m²：三房两卫二卫，东南/西南

约146.56m²：三房两卫二卫，东南/西南

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项目配套

地铁22号线，鹭湖北站，项目西侧300米，2028年开通，30分钟到福田中心区

远期18号线，在项目南侧1公里处观湖站与22号线交汇

公交：园区接驳巴士4号线松元厦站、10号线五和站

有轨电车：4号线延长线，清湖始发至新澜

高速：两纵两横，清平高速、梅观高速、沈海高速、外环高速

场馆：龙华四馆，图书馆、群艺馆、科技馆、大剧院

商业：观澜湖新城MHmall（ 12万平米）

学校：振能小学，鹭湖小学，龙华区外国语学校，观澜中学，柏朗思国际学校

医院：龙华区平安医院（三甲标准）、龙华区中心医院（三甲）

环境：片区超40%绿化率、1.3平方公里石皮山竹文化公园、鹭湖滨水公园、观澜湖生态公园

其他绿地：

观澜中心公园、新田公园、观澜湖度假村、求雨岭公园、观澜版画村、观澜湖湿地公园

5500万造价无边际空中泳池：成人池:512平方，儿童池:108平方，休息区467平方

健身房面积：950平方

4栋配置多功能厅、共享厨房设施、小区图书馆

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